菠萝建园应具备适于生产的自然条件，有利的地形地势，交通运输方便，良好的土壤地质背景，较深厚的土层和疏松透气的物理特性。
1．适于菠萝生产的自然条件
（1）适宜的气候条件
适宜的温、光水是菠萝正常生长发育和获得高产的基本条件。
但更适于温暖湿润的气候，忌低温霜冻和过分干旱的气候。较适宜菠萝生产的气候条件是：年平均气温24～27摄氏度，冬季无严重霜冻和低温阴雨；年雨量在600～2000毫米，月雨量分布较均匀；年太阳总辐射460.5千焦/平方厘米，年日照时数1700小时以上，日照百分率在40%以上。我国菠萝产区年平均气温在21.5～24摄氏度之间，大部分产区冬季不时受霜冻和低温的影响；年降雨量虽在1300毫米左右，但分布不均匀，夏、秋季高温多雨高湿，冬、春季低温阴冷干旱。
（2）有连片发展菠萝生产的土地资源
发展商品性菠萝生产必需规模栽培，土地连片。因此，发展菠萝生产应有连片的、适于菠萝栽培的土地资源。
（3）有富余的劳动力
规划发展菠萝商品性生产，还需有进行商品性生产开发的富余劳动力。
2．具备一定的交通运输条件
菠萝每造果的采收期都很集中，采收高峰期通常只有半个月左右，所以，规模地进行商品性生产开发，必须有比较方便的交通运输，才能及时调运要加工大宗原料果和供应市场的鲜果。
3．有利的地形地势
宜选择北面有高山屏障、南面开阔的坡地，或选择有河床作通道排泄冷空气的两岸山坡，以及大水库四周的小坡等有利地形种植。
4．良好的土壤条件
菠萝对土壤的适应范围较广，但在土层深厚、排水良好、疏松透气、肥力较好的酸性红壤上，植株生长健壮，产量较高。
菠萝对土壤酸碱度较为苛求，PH在4～5.5即酸性时，植株生长才正常，PH在6以上时，植株生长受阴，越长越小，发育极不正常。
