为奶牛创造适宜的环境：一个适宜的环境可以充分发挥奶牛的生产潜力，提高饲料利用率。一般来说，奶牛的生产能力20%取决于品种，40%~50%取决于饲料，20%~30%取决于环境。不适宜的环境温度可以使奶牛的生产力下降10%~30%。此外，即使喂给全价饲料，如果没有适宜的环境，饲料也不能最大限度地转化为畜产品，从而降低饲料利用率。由此可见，修建奶牛舍，必须使其符合奶牛对各种环境条件的要求，包括温度、湿度、通风、光照，以及空气中二氧化碳、氨、硫化氢的含量，为奶牛创造适宜的环境。
要符合生产工艺要求：奶牛场的生产工艺包括奶牛群的组成和周转方式、运送草料、饲喂、饮水、清粪等，也包括测量、称重、采精输精、防治、生产护理等技术措施。修建奶牛舍必须与本场生产工艺相结合，否则，必将给生产造成不便，甚至使生产无法进行。
严格卫生防疫，防止疫病传播：流行性疫病会对奶牛场造成严重的威胁，造成惨重的经济损失。通过修建规范化奶牛舍，为奶牛创造适宜的环境，将会防止或减少疫病发生。此外，修建奶牛舍时还应特别注意卫生要求，并根据防疫要求进行场地规划和建筑物布局，确定奶牛舍的朝向和间距，设置消毒设施，合理安置污物处理设施等。
要做到经济合理，技术可行：在满足以上三项要求的前提下，修建奶牛舍还应尽量降低工程造价和设备投资，以降低生产成本。因此，奶牛舍修建要尽量利用自然界的有利条件(自然通风、自然光照等)，尽量就地取材，采用当地建筑施工习惯，适当减少附属用房面积。